Q.不動産売却の時にかかる費用にはどんなものがある？
A.基本的に、仲介手数料や印紙代は必須と考えて間違いないでしょう。不動産会社に支払う仲介手数料は売却金額×3.15％＋6万3000円が上限です。また、売りやすくするために、リフォームをするならその費用も必要です。そのほかにも引っ越し代、新居の家具代などの諸費用も頭に入れておきましょう。
印紙税【いんしぜい】
印紙税法上で課税対象となる文書を作成する時に課せられる国税。
契約書に印紙を貼る形で納税する。
住宅の購入時には売買契約書や金銭消費貸借契約書、工事請負契約書などを作成する時に必要となります。
契約金額により、税額が決まります。
不動産売却時にも必要になります。
登記簿【とうきぼ】
私法上の権利関係を公示し、保護するため、一定の事項を記載した公の帳簿のこと。
「不動産登記簿」を見れば、その土地や建物の所有権がどのように移り変わったか、所有者の利用を制限する抵当権や貸借権などが付いていないかなどがわかります。